値下げ物件
【洗濯物が乾きやすい南面バルコニー◎】明るいリビングは家族が自然と集まる場所に◎
【間取り】
【外観】
【戸田明正エリア】新築戸建て全5棟が登場です◎
2024年2月完成◎南向きバルコニー◎全居室フローリング◎
【並列駐車3台可能◎】
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【外観】 【戸田明正エリア】新築戸建て全5棟が登場です◎ 2024年2月完成◎南向きバルコニー◎全居室フローリング◎ 【並列駐車3台可能◎】 
【リビング】 明正小学校 徒歩7分、富田中学校 徒歩18分 小学校、徒歩圏内なのでお子様の通学安心です◎ 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【洋室】 4.3帖洋室：リビングと隣接しているお部屋です◎ 閉めきることでプライベート空間を大切にできます。 
【洋室】 4.3帖洋室：小さなお子様がいらっしゃるご家庭ならキッズスペースとして活用してもいいですね◎収納スペースにおもちゃなど片付けておけます◎ 
【キッチン】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 -
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 採光、換気を期待できる窓付♪明るく照らしてくれる浴室で、気持ちも明るく入浴できそうです◎ 
【玄関】 玄関には収納スペースが設置されています。 小物を置いておけるスぺ―スがあるので四季に合わせたお花など置いてもいいですね◎ 
【洋室】 南側6.2帖洋室：子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 南側6.2帖洋室：バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。テレビとソファを斜めに配置し、少しアクロバティックなレイアウトにしてみてもいいですね。 
【洋室】 7.5帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 -
【洋室】 7.5帖洋室：ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 
【洋室】 北側6.2帖洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 
【洋室】 北側6.2帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 交通量が少ない前面道路。 バロー戸田店 約500ｍ、スギ薬局戸田店 約1.2km(車約5分) 
【全体区画図】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【バルコニー】 
【路線図】 ＪＲ関西本線/春田駅まで車で7分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆明正小学校/富田中学校
◆全居室収納完備
◆全居室フローリング
◆カウンターキッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リーブルガーデンの特徴》
耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市営バス『「戸田明正二丁目」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 実100.2㎡ (1F:53.83㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-62267号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実121.13㎡(36.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明正小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明正小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立富田中学校 徒歩18分 (約1400m) 戸田幼稚園 徒歩10分 (約750m) 富田第二保育園 徒歩6分 (約450m) バロー戸田店 徒歩7分 (約500m) スギ薬局 戸田店 徒歩15分 (約1200m) 平成歯科 徒歩2分 (約130m) 戸田荘中央公園 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩17分 (約1300m) 名古屋戸田郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 戸田幼稚園 約750ｍ 富田第二保育園 約450ｍ バロー戸田店 約500ｍ ヨシヅヤJR蟹江駅前店 約1.4km(車約8分) スギ薬局戸田店 約1.2km(車約5分) 平成歯科 約130ｍ 戸田ふたば歯科 約400ｍ 戸田荘中央公園 約400ｍ セブンイレブン名古屋春田4丁目店 約1.3km(車約5分) 名古屋戸田郵便局 約650ｍ | ||
| 物件番号 | 3669686 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。