値下げ物件
5/4(土) 5/5(日)10時～17時オープンハウス開催【バルコニー南向きで日当たり良好です】
【間取り】
【外観】
【戸田明正エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎
並列駐車2台可能◎
リビングと和室が隣接する解放感あるお家です♪
-
【外観】 【戸田明正エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 並列駐車2台可能◎ リビングと和室が隣接する解放感あるお家です♪ 
【リビング】 2階には8.3帖洋室が設置されます。 ワイドな空間にウォークインクローゼットが付いているのでスッキリとした空間を保てますね♪ 
【リビング】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎ ガーデニングや家庭菜園、お友達を呼んでちょっとしたパーティーもできます。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【キッチン】 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。 水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 
【玄関】 玄関には収納スペースがあります◎ 家族全員分の靴などすべて並べて片付けておけますね◎ 
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。 
【洋室】 長方形のお部屋は使い方が豊富。 空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。 部屋の奥に家具を集中させ、コーナーボードなどで角を上手く利用すれば、より部屋の中がすっきりします。 
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【洋室】 ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできちゃいます◎ -
【洋室】 コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎ 
【洋室】 ウォークインクローゼットには 普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【前面道路含む現地写真】 明正小学校、富田中学校エリアになります。 広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【全体区画図】 
【その他設備】 【カードキー搭載・玄関扉設置】 
【その他設備】 【宅配ボックス】 -
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【廊下収納・階段下設置】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【路線図】 ＪＲ関西本線/春田駅まで車で4分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆明正小学校/富田中学校
◆駐車スペース2台有り
◆LDKから繋がる和室有り
◆玄関にシューズインクローク有り
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正１丁目907 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩10分 (約800m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「戸田明正二丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 95.43㎡ (1F:51.34㎡ 2F:44.09㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-64079号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 148.73㎡(44.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約12.1m 間口 約8.85m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 明正小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明正小学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立富田中学校 徒歩12分 (約900m) 富田第三保育園 徒歩5分 (約350m) 富田第二保育園 徒歩9分 (約700m) バロー戸田店 徒歩5分 (約350m) アオキスーパー 戸田店 徒歩15分 (約1200m) スギ薬局 戸田店 徒歩17分 (約1300m) 戸田ファミリークリニック 徒歩4分 (約270m) 山田内科・胃腸科医院 徒歩6分 (約450m) 富田公園 徒歩2分 (約110m) |
||
| 備考 | ※フラット35Sを使用する際、別途適合証明所得費用が掛かります。（88,000円税込） 富田第三保育園 約350ｍ 富田第二保育園 700ｍ バロー戸田店 約350ｍ アオキスーパー戸田店 約1.2㎞（車約5分） スギドラッグ戸田店 約1.3㎞（車約4分） 戸田ファミリークリニック 約270ｍ 山田内科胃腸科 約450ｍ 名古屋春田郵便局 約550ｍ 富田公園 約110ｍ ミニストップ名古屋戸田店 約160ｍ |
||
| 物件番号 | 3702485 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。