値下げ物件
【生活施設が徒歩圏内に揃う立地！】リビングイン階段＆吹抜でより開放感ある空間のLDK♪
【間取り】
【外観】
【戸田西エリア】新築戸建て全1棟が登場♪
戸田小学校、供米田中学校エリアになります。
小学校は徒歩約4分の場所にあるので低学年のお子様も安心して通学できる距離♪
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【外観】 【戸田西エリア】新築戸建て全1棟が登場♪ 戸田小学校、供米田中学校エリアになります。 小学校は徒歩約4分の場所にあるので低学年のお子様も安心して通学できる距離♪ 
【リビング】 名古屋市営バス「戸田西二丁目」停 徒歩2分 バスをつかうことで駅へのアクセスも楽にできます◎ 
【リビング】 前面道路約6.0ｍになります。 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【玄関】 
【浴室】 
【その他室内】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 アオキスーパー戸田店が約290ｍ先、スギ薬局戸田店が約270ｍ先にあります。お買い物もすぐにいくことができますね。 
【洋室】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆戸田小学校/供米田中学校
◆家族の布団が一気に干せるワイドバルコニー
◆主寝室はゆとりの7.5帖
◆車2台駐車可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田西２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「戸田西二丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実106.82㎡ (1F:54.65㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50958号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 実136.52㎡(41.29坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・下水道処理区域・10ｍ高度地区・第二種臨海部防災区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 戸田小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立戸田小学校 徒歩4分 (約250m) 名古屋市立供米田中学校 徒歩15分 (約1200m) 戸田幼稚園 徒歩4分 (約280m) 戸田保育園 徒歩9分 (約700m) アオキスーパー 戸田店 徒歩4分 (約290m) スギ薬局 戸田店 徒歩4分 (約270m) うめだ整形外科 徒歩3分 (約230m) 東亀之助公園 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩13分 (約1000m) 名古屋戸田郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ※地盤20年保証・建物10年瑕疵保険付※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。※TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションとなります。 戸田幼稚園 約280ｍ 戸田保育園 約700ｍ アオキスーパー戸田店 約290ｍ オークワ蟹江店 約850ｍ スギ薬局戸田店 約270ｍ うめだ整形外科 約230ｍ 山口医院 約400ｍ 東亀之助公園 約350ｍ セブンイレブン名古屋春田4丁目店 約1.0km(車約4分) 名古屋戸田郵便局 約500ｍ |
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| 物件番号 | 3591409 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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