値下げ物件
●価格変更●【プライバシーが確保しやすい延長敷地】縦列駐車ですが人目が気になりにくい立地です◎
【間取り】
【外観】
【中野新町エリア】新築戸建て全2棟誕生します◎
2階3部屋は6帖以上のワイドな空間です♪
家族ひとり1人の時間・空間を大切にできますね。
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【外観】 【中野新町エリア】新築戸建て全2棟誕生します◎ 2階3部屋は6帖以上のワイドな空間です♪ 家族ひとり1人の時間・空間を大切にできますね。 
【リビング】 19.1帖リビングにはワイドな窓が2ヶ所付いています♪ お部屋の奥まで光が届くので明るい空間で生活していただけます◎ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ヤマナカ太平通店が約270ｍ先、 B&Dドラッグストアアルテ太平通店が約260ｍ先にあります。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【リビング】 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【リビング】 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！ 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 -
【洗面所】 ワイドな洗面所です◎ 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。 水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 
【玄関】 玄関には小物を置いておけます◎ ご家族の写真など並べてもいいですね◎ 
【洋室】 6.1帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 6.1帖洋室：普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。 
【洋室】 6.2帖洋室：勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【洋室】 6.2帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 -
【洋室】 7.5帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【洋室】 7.5帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【バルコニー】 ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできそうです◎ 南向きバルコニー◎採光・通風良好です◎ 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【その他設備】 【カードキー搭載・玄関扉設置】 
【その他設備】 【収納スペース・2階廊下設置】 -
【その他設備】 【小窓、照明】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆昭和橋小学校/昭和橋中学校
◆カースペース2台
◆WIC2部屋に完備
◆開放感あるルーフバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リナージュの特徴》
家族を守り、家族の未来を育む安心な住まい。
住む喜びと、のびのびと自由に暮らす楽しさを家族全員が満喫できる家。
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物件概要
| 価格 | 3,330万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中野新町２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「中野新町」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 94㎡ (1F:47.83㎡ 2F:46.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63564号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 111.44㎡(33.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約2.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 昭和橋小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立昭和橋小学校 徒歩4分 (約260m) 名古屋市立昭和橋中学校 徒歩17分 (約1300m) 緑ヶ丘保育園 徒歩9分 (約710m) 篠原保育園 徒歩14分 (約1110m) グラッチェタウン太平通 徒歩3分 (約220m) ゲンキー玉川店 徒歩13分 (約1000m) 安保クリニック 徒歩3分 (約170m) 八家公園 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン名古屋葉池町店 徒歩6分 (約410m) 名古屋昭和橋郵便局 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ※フラット35Sを利用する際、別途適合証明書取得費用88,000円(税込)がかかります。 ななつの宝こども園 約600ｍ 緑ヶ丘保育園 約700ｍ ヤマナカ太平通店 約270ｍ マックスバリュ昭和橋通店 約1.0km(車約5分) B&Dドラッグストアアルテ太平通店 約260ｍ 安保クリニック 約160ｍ たいようファミリークリニック 約400ｍ 名古屋昭和橋郵便局 約600ｍ 八家公園 約280ｍ セブンイレブン名古屋葉池町店 約400ｍ |
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| 物件番号 | 3638929 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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