値下げ物件
【SICやWICなど大型収納豊富な住まい◎】綺麗が続きます♪
【間取り】
【外観】
【前田西町エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎
並列駐車2台可能です♪
長須賀小学校（徒歩5分）、助光中学校（徒歩13分）エリアです◎
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【外観】 【前田西町エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 並列駐車2台可能です♪ 長須賀小学校（徒歩5分）、助光中学校（徒歩13分）エリアです◎ 
【リビング】 リビングと和室が隣接している解放感ある空間を楽しめます♪ 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 
【リビング】 昼間は、子供たちの笑い声が響く、清潔で開放感あふれる空間、夜は照明でリゾートのような空間に。 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【キッチン】 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 -
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。 
【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です◎ 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 スライド式のシャワーフックは手すりバーにもなり、入浴の補助にも役立ちます。 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【玄関】 玄関には小物を置いておけるスペースが付いています◎ アルコール消毒液などを置いて感染症対策できますね◎ 
【洋室】 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 -
【洋室】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【バルコニー】 ベランダに椅子を置けば、景色を楽しみながらのんびり過ごしたり、ゆったりコーヒーを飲んだりと、優雅な時間が過ごせます。 
【洋室】 白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、 そこにシルバーの配色をプラスすることで、白の開放感や清潔感を邪魔することなく、高級感をプラスしてくれます。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】交通量が少ない前面道路。 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【カードキー搭載・玄関扉設置】 -
【その他設備】 【宅配ボックス・POST・インターホン】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【路線図】 近鉄名古屋線/伏屋駅まで車で3分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆長須賀小学校/助光中学校
◆並列駐車2台可能
◆ゴロンと寛げる和室あり
◆ルーフバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リナージュの特徴》
家族を守り、家族の未来を育む安心な住まい。
住む喜びと、のびのびと自由に暮らす楽しさを家族全員が満喫できる家。
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区前田西町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋市営バス『「助光住宅」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 99.8㎡ (1F:54.66㎡ 2F:45.14㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63410号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実129.14㎡(39.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約8.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立長須賀小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立助光中学校 徒歩13分 (約1000m) 五反田幼稚園 徒歩15分 (約1200m) まえだの森・保育園 徒歩9分 (約650m) フィールスマイルプラザ 徒歩10分 (約800m) スギ薬局スマイルプラザ店 徒歩10分 (約800m) はしもと内科 徒歩13分 (約1000m) 北堤公園 徒歩1分 (約74m) 名古屋伏屋郵便局 徒歩10分 (約800m) マクドナルド中川助光店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用が掛かります。（88,000円（税込）） 五反田幼稚園 約1.2㎞（車約5分） まえだの森・保育園 約650ｍ フィール スマイルプラザ 約800ｍ アオキスーパー 八田店 約1.8㎞（車約7分） スギドラッグ スマイルプラザ店 約800ｍ 松本ファミリークリニック 約850ｍ はしもと内科 約1.0㎞（車約4分） 北堤公園 約74ｍ ファミリーマート 助光二丁目店 約600ｍ マクドナルド 中川助光店 約550ｍ 名古屋伏屋郵便局 約800ｍ |
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| 物件番号 | 3673712 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。