5/4(土) 5/5(日)10時～17時オープンハウス開催【小学校徒歩10分圏内で通学も安心】
【間取り】
【外観】
下之一色エリアに新築戸建て全2棟登場。
スーパーや薬局が近くにあるのでお買い物へすぐにいくことができます♪小中学校、徒歩圏内◎
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【外観】 下之一色エリアに新築戸建て全2棟登場。 スーパーや薬局が近くにあるのでお買い物へすぐにいくことができます♪小中学校、徒歩圏内◎ 
【リビング】 並列駐車2台可能◎ こちらのお家は22帖のワイドなリビング♪おおきめのソファーなどを配置して家族が自然と集まる空間にできそうですね。 
【リビング】 リビングとダイニングが分かれているので家族が食事中でも気兼ねなくお客様を通すこともでき、 食事中にテレビを見ることがないのでしっかりと家族での会話を楽しむことができそうですね。 
【リビング】 インテリアの合わせやすい縦長のリビングを採用し、キッチンから見渡すことのできるスペースを確保。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【キッチン】 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！ -
【その他室内】 【ユーティリティルーム】 家事や趣味などで活用できそうです◎ 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【納戸】 ラックや棚などを配置してもいいですね◎ スッキリとしたお家を保つことができそうです◎ 
【浴室】 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。 水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 
【洋室】 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 -
【洋室】 長方形のお部屋は使い方が豊富。 空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。 部屋の奥に家具を集中させ、コーナーボードなどで角を上手く利用すれば、より部屋の中がすっきりします。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 
【洋室】 北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 
【前面道路含む現地写真】 五反田小学校、一色中学校エリアになります。 ともに徒歩圏内なのでお子さまの通学安心です♪ 約5.4ｍの前面道路になります。 お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 【収納スペース】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 -
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆五反田小学校/一色中学校
◆全居室2面採光
◆全居室収納完備
◆ユーティリティスペースもあります
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分4番1、4番5の一部 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩41分 (約3280m) 名古屋市営バス『「一色大橋」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 実111.78㎡ (1F:54.65㎡ 2F:57.13㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | KS123-3110-50822 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.31㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実137.96㎡(41.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約19.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・第二種臨海部防災区域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 五反田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立五反田小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立一色中学校 徒歩7分 (約500m) 五反田幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 正色保育園 徒歩5分 (約350m) アオキスーパー一色新町店 徒歩12分 (約950m) Vドラッグ下之一色店 徒歩6分 (約450m) 一色診療所 徒歩7分 (約550m) 南川田公園 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩9分 (約700m) ザ・ダイソー名古屋一色新町店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | 五反田幼稚園 約1.0km（車約4分） 正色保育園 約350m アオキスーパー一色新町店 約950m バロー東起店 約1.3km（車約5分） Vドラッグ下之一色店 約450m 一色診療所 約550m ませき耳鼻咽喉科 約650m 南川田公園 約300m セブンイレブン名古屋一色新町店 約700m ザ・ダイソー名古屋一色新町店 約700m ほっともっと 一色新町店 約750m | ||
| 物件番号 | 3536907 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。