値下げ物件
【玄関にSIC完備】通りからの人目が気になりにくいプライバシーが確保できる立地◎
【間取り】
【外観】
駐車スぺース2台確保！全居室南向き、フローリング◎
明るくお掃除が楽にできるお家です♪
（2023年8月14日 撮影）
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【外観】 駐車スぺース2台確保！全居室南向き、フローリング◎ 明るくお掃除が楽にできるお家です♪ （2023年8月14日 撮影） 
【リビング】 全居室南向きなので明るいお家になります♪ ＼お客様のご都合に合わせてご案内致します／ お気軽にお問合せ下さいませ。 （2023年8月14日 撮影） 
【リビング】 【16帖リビング】【ワイドな窓】解放感ある空間で生活していただけます♪【南庭】へ繋がっているので夏場はビニールプールなどで遊べますね◎ （2023年8月14日 撮影） 
【リビング】 アクセントクロスがお洒落な空間を演出してくれています♪ テレビボードや観葉植物などを配置してステキな空間で生活していただけます♪ （2023年8月14日 撮影） 
【キッチン】 対面式キッチンなのでリビングの様子を伺いながら料理をすることができますね。お子様もお手伝いしやすいので自立心を芽生えさせてくれそうです♪ （2023年8月14日 撮影） 
【キッチン】 収納スペースがキッチン横にあるので食料品や消耗品などをスッキリと片付けておけますね。ステキなキッチン空間を保てそうです。 （2023年8月14日 撮影） 
【庭】 【南庭】植木鉢やプランターなどを配置して家庭菜園など楽しめる空間です♪大切なペットを外の空間で遊ばせることもできますね。 （2023年8月14日 撮影） -
【廊下】 1階廊下スペースには収納が付いています。 季節のモノやお出かけ用品などすべて片付けておけそうです。 （2023年8月14日 撮影） 
【洗面所】 洗面所はワイドな空間になってます♪ 朝の忙しい時間帯でも対応できる空間です◎ 窓下に室内用洗濯機を配置できます。 （2023年8月14日 撮影） 
【浴室】 浴室には収納棚が設置されています。 シャンプーやリンスなどすべて並べておけそうです。 スッキリとした浴室を保てそうです。 （2023年8月14日 撮影） 
【洋室】 8.6帖洋室：寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、 寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを配置しても◎ （2023年8月14日 撮影） 
【洋室】 8.6帖洋室：ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 （2023年8月14日 撮影） 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 （2023年8月14日 撮影） 
【洋室】 4.5帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめそうですね。 （2023年8月14日 撮影） -
【洋室】 4.5帖洋室：正方形の形の洋室にはテレビとソファを斜めに配置し、少しアクロバティックなレイアウトにしてみてもいいですね。 空間に動きがでて、とてもお洒落に見えますね。 
【洋室】 6.2帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 （2023年8月14日 撮影） 
【洋室】 6.2帖洋室：長方形のお部屋は使い方が豊富。 2ヶ所収納が付いているのでスッキリとした空間を保てそうです。 （2023年8月14日 撮影） 
【全体区画図】 【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【その他設備】 トイレは各フロアに設置されています。 （2023年8月14日 撮影） 
【その他設備】 【小窓】【手すり】【照明】 （2023年8月14日 撮影） -
【その他設備】 4.5帖洋室、8.6帖洋室にウォークインクローゼットが付いてます♪ （2023年8月14日 撮影） 
【その他設備】 【シューズインクローゼット・玄関】 （2023年8月14日 撮影） 
【その他設備】 【宅配ボックス】 （2023年8月14日 撮影） 
【その他設備】 【カードキー搭載】（2023年8月14日 撮影） 野田小学校、一柳中学校エリアになります。 交通量が少なく、見晴らしが良い前面道路なので 車の出し入れが苦手な方でも安心◎ 
【路線図】 名古屋市東山線/八田駅まで車で2分。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆野田小学校／一柳中学校
◆駐車スペース3台確保(車種によります)
◆全居室フローリング
◆2階2部屋WIC付き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リナージュの特徴》
家族を守り、家族の未来を育む安心な住まい。
住む喜びと、のびのびと自由に暮らす楽しさを
家族全員が満喫できる家。
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物件概要
| 価格 | 3,330万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区上高畑１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『八田』 徒歩8分 (約640m) 名古屋臨海高速鉄道『小本』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市営バス『「上高畑一丁目」停徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ (1F:50.51㎡ 2F:44.09㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-53167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 177.96㎡(53.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 野田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立野田小学校 徒歩16分 (約1240m) 名古屋市立一柳中学校 徒歩27分 (約2130m) たかばた保育園 徒歩8分 (約600m) ザ・ビッグエクスプレス荒子店 徒歩11分 (約850m) フィールアイアイプラザ 徒歩12分 (約950m) スギ薬局 高畑店 徒歩9分 (約700m) エディオン高畑店 徒歩15分 (約1200m) 光書店TSUTAYA高畑店 徒歩7分 (約500m) 中川郵便局 徒歩10分 (約750m) 中川区役所・中川保健センター 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | たかはた保育園 約600m フィールアイアイアプラザ 約950ｍ ザ・ビックエクスプレス 約850ｍ スギ薬局・高畑店 約700ｍ セブン-イレブン 名古屋柳瀬町１丁目店 約800ｍ 中川郵便局 約750ｍ 中川区休日診療所 約600ｍ あおい内科 約600ｍ 石塚外科整形外科病院 約400ｍ ＴＳＵＴＡＹＡ高畑店 約500ｍ エディオン高畑店 約1.2ｋｍ（車約4分） 中川区役所 約700ｍ 万町公園 約280ｍ 中川文化小劇場 約950ｍ | ||
| 物件番号 | 3393663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。