【最終邸1棟◎北南の2面にお庭あり】リビングスルー階段で家族の外出・帰宅も把握しやすい◎
【間取り】
【外観】
【大当郎エリア】新築戸建て全3棟、最終邸1棟になります◎
駐車スペース2台確保◎南庭付いてます◎
解放感あるリビングでゆったりとした時間をすごすことができますね♪（2023年10月撮影）
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【外観】 【大当郎エリア】新築戸建て全3棟、最終邸1棟になります◎ 駐車スペース2台確保◎南庭付いてます◎ 解放感あるリビングでゆったりとした時間をすごすことができますね♪（2023年10月撮影） 
【リビング】 21.7帖リビングにはワイドな窓が付いてます♪ 採光をたくさん取り込むことができ、お部屋の奥まで光が届くので明るい空間で生活していただけます◎ （2023年10月撮影） 
【リビング】 リビングには収納スペースがあるので毎日つかう電化製品など片付けておけます。出し入れしやすい場所にしまっておけるので楽に家事ができそうです◎ （2023年10月撮影） 
【リビング】 壁が白いのでプロジェクターを設置して大画面で映画やYouTubeなど楽しめます◎家族との共有時間が増えますね♪ （2023年10月撮影） 
【収納】 キッチン横に収納が付いているので 食料品や消耗品など片付けておけますね♪ ストックをたくさんしまっておけるのでは嬉しいですね◎ （2023年10月撮影） 
【キッチン】 キッチンクロスがcafeのような雰囲気があってかわいらしいですね♪ 家族と一緒にお菓子作りなどしてもいいですね◎ （2023年10月撮影） 
【キッチン】 床下収納、引き出し収納付いてます♪ 3口コンロ、ワイドなシンク、食器洗浄乾燥機♪ 料理、洗浄などの家事がはかどりそうです◎ （2023年10月撮影） -
【洗面所】 洗面所にはワイドな収納が付いています。 家族の下着やタオルなどすべて片付けておけますね♪ （2023年10月撮影） 
【浴室】 浴室にはお風呂の蓋を収納できるスペースが設置されています。 浮かしておいておけるのでカビ対策できますね◎ （2023年10月撮影） 
【庭】 南庭ではプランターや植木鉢などを設置して家庭菜園など楽しめます◎ハーブや果物などを育ててそのまま食卓へ出しても◎ お子さまやペットの遊び場としても活用できますね◎ （2023年10月撮影） 
【洋室】 6帖洋室：ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね♪ バルコニーへ繋がっているお部屋です♪ （2023年10月撮影） 
【洋室】 6帖洋室：本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。 （2023年10月撮影） 
【洋室】 5.6帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 （2023年10月撮影） 
【洋室】 5.6帖洋室：自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 （2023年10月撮影） -
【バルコニー】 見晴らしの良いバルコニー◎ 2部屋と隣接しているので天気が良い日は お部屋の布団などすべて干すことができますね◎ （2023年10月撮影） 
【洋室】 8.1帖洋室：それぞれの場所というものを明確に区別しておくと、自立心を育むキッカケになりますね。成長につれ、子どもたちには自分だけのプライベートな空間をつくっても◎ （2023年10月撮影） 
【洋室】 4.8帖洋室：ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明などで 居心地の良い空間にできちゃいます♪ （2023年10月撮影） 
【その他室内】 階段には小窓、手すり、照明がついています。 （2023年10月撮影） 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ない静かな住環境です◎ 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 -
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 
【その他設備】 【カードキー搭載・玄関扉】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
電動シャッター
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
南庭
主な特徴
高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆五反田小学校/一色中学校
◆2wayバルコニー
◆全居室フローリングでお掃除楽々◎
◆収納豊富でスッキリ空間♪
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やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩37分 (約2960m) 名古屋市営バス『「大当郎橋」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 107.56㎡ (1F:55.12㎡ 2F:52.44㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-51716号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 152.21㎡(46.04坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五反田小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立五反田小学校 徒歩5分 (約360m) 名古屋市立一色中学校 徒歩5分 (約370m) 五反田幼稚園 徒歩5分 (約360m) 正色保育園 徒歩11分 (約850m) アオキスーパー一色新町店 徒歩3分 (約240m) ココカラファイン大当郎店 徒歩5分 (約390m) 郷中公園 徒歩2分 (約90m) 野崎クリニック 徒歩4分 (約270m) はしもと内科 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | 五反田幼稚園 約350ｍ 正色保育園 約800ｍ アオキスーパー一色新町店 約230ｍ ココカラファイン大当郎店 約400ｍ スギドラッグ中川一色新町店 約800ｍ ダイソー名古屋一色新町店 約950ｍ マクドナルド中川助光店 約1.1ｋｍ（車で約5分） 中川コロナシネマワールド 約1.6ｋｍ（車で約6分） | ||
| 物件番号 | 3368009 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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