値下げ物件
●価格変更●【LDK広々21.8帖♪】2階洋室4部屋ございます◎長期優良住宅、住宅性能評価取得
【間取り】
【外観】
【中須町エリア】4LDK＋WIC付の中古戸建になります。
主要道路が近いのでお出かけの際にナビがしやすいですね◎
並列駐車2台可能（車種によります）
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【外観】 【中須町エリア】4LDK＋WIC付の中古戸建になります。 主要道路が近いのでお出かけの際にナビがしやすいですね◎ 並列駐車2台可能（車種によります） 
【リビング】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎ リビングイン階段なので自然と家族と顔を合わせることができます♪ 
【リビング】 内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。収納もたくさん付いてます◎ 
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置することもあるはず。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。 
【浴室】 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。 水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 -
【キッチン】 【IHキッチン】 
【庭】 南庭は採光・通風良好です◎ 植木鉢やプランターなど配置して家庭菜園など楽しめそうです◎ 
【庭】 友人などを招いてホームパーティーなどできそうです◎ 
【洋室】 2階5.2帖、5.2帖洋室：合わせて約10帖のお部屋です◎ 解放感ある空間で生活していただけます◎ 
【洋室】 2階5.2帖、5.2帖洋室：それぞれの場所というものを明確に区別しておくと、自立心を育むキッカケになりますね。 
【洋室】 2階7.5帖、5.2帖洋室：ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 
【洋室】 ローリングや、収納の建具のようにウッド感のあるお部屋には、 爽やかなグリーンと木目家具でまとめたレイアウトで目にも優しく癒しの空間を造り出すことが出来ますね。 -
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【トイレ】 トイレは各階に設置されています。 
【玄関】 玄関はワイドな空間です◎ 収納棚が付いているのでスッキリとした玄関を保つことができそうです◎ 
【外観写真】 ファールアイアイプラザ約1.1ｋｍ（車約5分） クスリのアオキ野田店 約750ｍ お買い物へすぐにいくことができますね。 
【前面道路含む現地写真】 荒子小学校、一柳中学校エリアになります。 名古屋市営バス「寺腰」停 徒歩4分。 バスをつかうことで駅へのアクセスが楽にできます。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【床暖房スイッチ・リビング設置】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【屋外コンセント】 
【その他設備】 【電気自動車充電コンセント】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 
【路線図】 【近鉄名古屋線/伏屋駅】まで車で5分。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆荒子小学校/一柳中学校
◆2階建て2LDK（4LDKへ間取変更可）
◆LDK部分床暖房設置◎
◆長期優良住宅・省エネ等級4・耐震等級3
◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中須町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ関西本線『八田』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市営バス『「寺腰」停 徒歩』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ (1F:52.99㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合板メッキ鋼板ぶき2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公125.76㎡(38.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 31ｍ高度地区 緑化地域 | ||
| 小学区 | 荒子小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 一柳中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立荒子小学校 徒歩18分 (約1410m) 名古屋市立一柳中学校 徒歩17分 (約1300m) 打出保育園 徒歩6分 (約420m) フィールアイアイプラザ 徒歩14分 (約1050m) クスリのアオキ野田店 徒歩9分 (約720m) スギ薬局 打中店 徒歩12分 (約930m) 松蔭病院 徒歩8分 (約570m) 名古屋中郷郵便局 徒歩9分 (約650m) 野田公園 徒歩13分 (約980m) 夢庵 前田橋店 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | 長期優良住宅取得、太陽光パネル3.42kw搭載 打出保育園約400ｍ ファールアイアイプラザ約1.1ｋｍ（車約5分） クスリのアオキ野田店 約750ｍ スギドラッグ打中店約950ｍ 松蔭病院約400ｍ 中郷郵便局約650ｍ 野田公園 850ｍ 中須公園 約350ｍ らーめんかいすい本店約650ｍ 夢庵前田橋店約230ｍ |
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| 物件番号 | 3730143 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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