値下げ物件
●価格変更●【床暖房が標準装備！冬も暖かい◎】家具やインテリアが配置しやすい縦長のLDK♪
【間取り】
【外観】
【二女子エリア】新築戸建てご紹介させていただきます。
並列駐車2台可能◎（車種によります）
2階4部屋レイアウトされています◎
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【外観】 【二女子エリア】新築戸建てご紹介させていただきます。 並列駐車2台可能◎（車種によります） 2階4部屋レイアウトされています◎ 
【リビング】 19.2帖の解放感あるリビング◎ リビングの窓から家族の帰宅を確認できます♪ 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【リビング】 八幡小学校、八幡中学校エリアになります。 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 
【リビング】 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 
【リビング】 書類や趣味の道具、掃除道具まで、形や大きさもさまざまなものを広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 家事動線が確保されたL字型キッチン◎ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 スライド式のシャワーフックは手すりバーにもなり、入浴の補助にも役立ちます。明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。 
【玄関】 全身鏡が設置されています◎ お出かけ前にコーディネートチェックできちゃいます♪ ワイドな収納棚が付いています◎ 
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【洋室】 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【洋室】 収納扉は1枚しかありませんが、折り戸を開けたその先には大容量の収納を確保しています。 大きなキャリーケースもすっぽりと収まるのでお部屋の中をスッキリとさせることが出来ます。 
【バルコニー】 ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできそうです◎ 人目を気にせず洗濯物を干すことができる仕様になっています◎ -
【洋室】 白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、 そこにシルバーの配色をプラスすることで、白の開放感や清潔感を邪魔することなく、高級感をプラスしてくれます。 
【洋室】 二つのスリット窓を採用し、隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。 
【洋室】 正方形の形の洋室にはテレビとソファを斜めに配置し、少しアクロバティックなレイアウトにしてみてもいいですね。 空間に動きがでて、とてもお洒落に見えますね。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 -
【その他設備】 【床暖房スイッチ・リビング設置】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆八幡小学校/八幡中学校
◆カースペース2台
◆LDK19帖以上
◆南向きバルコニーで日当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれていくような住まい。
毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区二女子町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市営バス『「富川町」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ (1F:49.27㎡ 2F:51.75㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-3810-50508号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングストレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 102.12㎡(30.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約3.41m 西側(公道)幅 約3.6m 間口 約20.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31高度地区 | ||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 八幡中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立八幡小学校 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立八幡中学校 徒歩11分 (約850m) 清涼保育園 徒歩6分 (約450m) ザ・ビッグエクスプレス五女子店 徒歩4分 (約300m) マックスバリュ篠原橋東店 徒歩11分 (約850m) ゲンキー富船店 徒歩6分 (約450m) 八幡クリニック 徒歩4分 (約300m) 名古屋二女子郵便局 徒歩5分 (約350m) 露橋公園 徒歩13分 (約1000m) 二代目丸源 八熊通店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ※フラット35利用の場合は適合証明書取得費用Bタイプ165,000円(税込)が必要となります。 清凉保育園 約450ｍ こころね保育園 約550ｍ ザ・ビックエクスプレス五女子店 約300ｍ マックスバリュ篠原橋東店 約850ｍ ゲンキー富船店 約450ｍ ばんたね病院 約1.4km(車約5分) 八幡クリニック 約300ｍ 名古屋二女子郵便局 約350ｍ 二女子第二公園 約96ｍ 珈琲屋らんぷ中川二女子店 約170ｍ |
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| 物件番号 | 3640860 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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