値下げ物件
●価格変更●【南向きバルコニーで日当たり良好】あると嬉しい食洗機が標準装備された住まい◎
【間取り】
【外観】
【十番町エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎
2024年4月完成！【並列駐車2台可能◎】
2階3部屋レイアウト◎
全居室フローリング◎
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【外観】 【十番町エリア】新築戸建て全6棟が登場です◎ 2024年4月完成！【並列駐車2台可能◎】 2階3部屋レイアウト◎ 全居室フローリング◎ 
【リビング】 名古屋市名港線/六番町駅 徒歩9分 交通の便が良いです◎ マックスバリュ港店 約750ｍ、ゲンキー中川玉川店 約600ｍ 
【リビング】 南向き玄関の3LDK、並列駐車2台可能のお家です◎ 16.2帖のリビングは絨毯ラグをひいて思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわって住みやすい環境を作れる空間があります。 
【キッチン】 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。 
【キッチン】 カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 -
【浴室】 タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。 水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。 
【玄関】 玄関には小物を置いておけるスぺ―スが設置されています◎ 四季に合わせたお花など置いてもいいですね◎ 
【洋室】 南側6帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【洋室】 南側6帖洋室：本を綺麗に子供たちと並べて、片づけがスムーズにできる空間を用意してあげたいですね。 
【バルコニー】 日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 
【洋室】 5.8帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 コンパクトなお部屋ですが、窓からの採光で圧迫感なく生活できます♪ 
【洋室】 5.8帖洋室：自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 -
【洋室】 北側6帖洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 
【洋室】 北側6帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【その他室内】 階段には照明、手すり付いてます♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 玉川小学校 徒歩5分、昭和橋中学校 徒歩7分 小中学校、ともに徒歩圏内なのでお子様の通学安心です◎ 
【全体区画図】 幅員約9ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 -
【その他設備】 【床暖房・リビング設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【路線図】 名古屋市名港線/六番町駅まで車で2分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆玉川小学校/昭和橋中学校
◆カースペース2台
◆全居室収納完備！
◆リビングスルー階段採用
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ミラスモの特徴》
ご家族の住まいへの夢を広げ形にする、「ミラスモ」。未来への“想い”を大切にした家。
地震などの災害や、経年劣化からも住まいを守る耐震性や耐久性を実現。
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区十番町３丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『六番町』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市名港線『東海通』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『「十一番町」』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 83.22㎡ (1F:42.75㎡ 2F:40.47㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-3810-50652号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼ストレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 84.45㎡(25.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立玉川小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立昭和橋中学校 徒歩7分 (約550m) 十番保育園 徒歩2分 (約150m) 南十番町ショッピングプラザ 徒歩10分 (約750m) ナフコトミダ熱田店 徒歩11分 (約850m) ゲンキー玉川店 徒歩8分 (約600m) 名古屋掖済会病院 徒歩19分 (約1500m) 名古屋昭和橋郵便局 徒歩11分 (約850m) 昭和橋公園 徒歩4分 (約260m) カルチェ・ラタン 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ※フラット35利用の場合は適合証明書取得費用Bタイプ165,000円(税込)が必要となります。 十番保育園 約150ｍ 九番保育園 約850ｍ マックスバリュ港店 約750ｍ ナフコトミダ熱田店 約850ｍ ゲンキー中川玉川店 約600ｍ うえの内科クリニック 約400ｍ 山中歯科 約750ｍ 名古屋六番町郵便局 約600ｍ 昭和橋公園 約260ｍ カルチェ・ラタン 約180ｍ |
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| 物件番号 | 3641925 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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見るだけOK、聞くだけOK。
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