【廊下からも出入りできるバルコニー】バルコニーでからの陽光で室内を明るくしてくれます◎
【間取り】
【外観】
【新家エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎
並列駐車2台可能◎全居室フローリング◎
3階建て、4部屋レイアウトされています◎
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【外観】 【新家エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 並列駐車2台可能◎全居室フローリング◎ 3階建て、4部屋レイアウトされています◎ 
【リビング】 リビングイン階段なので自然と家族と顔を合わせることができますね◎ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 
【リビング】 赤星小学校、はとり中学校エリアになります。 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【リビング】 昼間は、子供たちの笑い声が響く、清潔で開放感あふれる空間、夜は照明でリゾートのような空間に。 どの季節でも何時でも自分の時間を過ごすことができそうです。 
【キッチン】 カウンターキッチンを採用したことで、リビング・ダイニングとの一体感を感じることが出来ます。 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。 
【キッチン】 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。 -
【洗面所】 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズに進むことでしょう。 
【浴室】 広さを確保した浴室にはスライド式のシャワーフックを使用し、手すりバーとしても活躍。 
【バルコニー】 ワイドなバルコニー◎洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできちゃいます♪ 
【洋室】 3階6.6帖洋室：隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。 
【洋室】 3階6.6帖洋室：バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。2つの収納スペースを使い分けてお片付け上手。 
【洋室】 3階5.6帖洋室：空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。 部屋の奥に家具を集中させ、コーナーボードなどで角を上手く利用すれば、より部屋の中がすっきりします。 
【洋室】 3階5.6帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめそうです◎シアタールームとして活用してもいいですね◎ -
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【トイレ】 【トイレ・1階、3階設置】 
【玄関】 玄関には小物をかざっておけるスペースがあります。 四季に合わせたお花など置いてもいいですね◎ アルコール消毒液などおいて感染症対策できます。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【その他設備】 【屋外コンセント、電気自動車用充電器】 
【その他設備】 【コンセントライト】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
3階建以上
角地
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆赤星小学校/はとり中学校
◆水回りがまとまった間取り
◆全居室収納完備
◆急な雨でも安心なインナーバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区新家３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄バス『「新家」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 100.06㎡ (1F:30.63㎡ 2F:36.43㎡ 3F:33.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | KS123-0420-50320号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公72.24㎡(21.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約2.80m 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 赤星小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立赤星小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立はとり中学校 徒歩23分 (約1800m) 中川幼稚園 徒歩5分 (約400m) バロー戸田店 徒歩19分 (約1500m) アズパーク 徒歩7分 (約500m) スギ薬局千音寺店 徒歩5分 (約400m) 永田内科クリニック 徒歩9分 (約700m) 名古屋千音寺郵便局 徒歩12分 (約900m) 新家中央公園 徒歩6分 (約450m) ファッションセンターしまむらアズタウン千音寺店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※フラット35利用の場合は適合証明取得費110,000円(税込)が必要となります。 中川幼稚園 約400ｍ なないろこどもえん 約850ｍ アズパーク 約500ｍ しまむらアズタウン千音寺店 約300ｍ スギ薬局千音寺店 約400ｍ DCMカーマ千音寺店 約450ｍ 丸源ラーメン千音寺店 約700ｍ サンドラッグ千音寺店 約750ｍ ダイソー千音寺店 約1.1km（車で約4分） 千音寺こどもクリニック 約1.2km（車で約5分） |
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| 物件番号 | 3512888 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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