【3台並列駐車可能】2階全室6帖以上のゆとりある空間♪南面バルコニーで日当たり良好！
【間取り】
【外観】
【前田西町エリア】
並列駐車3台可能！！（車種によります）
小中学校ともに徒歩圏内なのでお子さまの通学安心のお家です♪
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【外観】 【前田西町エリア】 並列駐車3台可能！！（車種によります） 小中学校ともに徒歩圏内なのでお子さまの通学安心のお家です♪ 
【リビング】 こちらのお家は17帖リビングと5帖洋室が隣接しているので解放感ある空間を楽しむことができそうです♪ 友人を招いてホームパーティなどできそうですね◎ 
【リビング】 ＼お客様のご都合に合わせてご案内致します／ お気軽にお問合せ下さいませ。 17帖リビングと5帖洋室が隣接しています。解放感ある空間を楽しめます◎ 
【リビング】 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪友人を招きたくなるようなお家です◎ 
【リビング】 ワイドな窓からたくさんの採光を取り込むことができます。 お部屋の奥まで光が届くので明るい空間で生活していただけます。 
【キッチン】 ホワイトカラーで統一されているキッチン空間◎ 清潔感ある印象をうけますね♪ 小窓が付いているのですぐに換気もできます！ 
【キッチン】 床下収納、引き出し収納付いてます♪ どこになにがあるのか把握しやすいようにBOXなどつかって整理してもいいですね◎ -
【洋室】 5帖洋室：リビングと隣接しているので小さなお子様がいらっしゃるご家庭ならキッズスペースとして活用してもいいですね◎ 
【庭】 採光、通風良好なお庭です◎ 植木鉢やプランターなどを配置して家庭菜園など楽しめますね◎ 
【洗面所】 洗面所にはワイドな鏡が設置されています。 鏡裏は収納スペースになっているのでドライヤーや髭剃りなど片付けておけますね◎ 
【浴室】 浴室には小窓が設置されています。 換気しながら入浴を楽しめます。 露天風呂のような雰囲気を感じることができますね◎ 
【玄関】 小物をかざっておけるスペースがあります！ アルコール消毒液など置いて感染症対策できるお家にしてもいいですね◎ 
【洋室】 6帖洋室：デザイン性のある小窓が設置されたお部屋です◎ リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 6.5帖洋室：子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます♪ -
【洋室】 7帖洋室：自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【洋室】 7帖洋室：勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【バルコニー】 見晴らしが良いバルコニー◎ 毎日つかう空間なのでちょっとした工夫などして使いやすい空間にしてもいいですね◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】 
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 -
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【路線図】 近鉄名古屋線「伏屋」まで徒歩約11分。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆西前田小学校/助光中学校
◆全室フローリング
◆南面バルコニー
◆全居室収納完備
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた
「オリジナルの耐震パネル」と独自の強い金物 「TロックII」を使用し、
住宅性能表示制度の耐震等級3、
耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区前田西町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩32分 (約2560m) 名古屋市営バス『「助光中学校」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実96.69㎡ (1F:53.21㎡ 2F:43.48㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | HPA-23-09494-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実128.22㎡(38.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・10ｍ高度地区・第2種臨海部防災区域・緑化地域・都市緑地法・農地法・特定河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 西前田小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立西前田小学校 徒歩2分 (約100m) 名古屋市立助光中学校 徒歩5分 (約400m) 五反田幼稚園 徒歩7分 (約500m) まえだの森・保育園 徒歩4分 (約290m) アオキスーパー一色新町店 徒歩7分 (約550m) ココカラファイン大当郎店 徒歩5分 (約400m) はしもと内科 徒歩4分 (約300m) 西前田公園 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩13分 (約1000m) コメダ珈琲 法華店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※その他規制：津波防災地域づくりに関する法律 ※フラット35利用の場合は適合証明申請料が別途55,000円(税込)～必要となります。 ※玄関断熱ドア ※シックハウス対策 ※保証最長30年 五反田幼稚園 約500ｍ まえだの森・保育園 約290ｍ アオキスーパー一色新町店 約550ｍ フィール富田店 約1.4km(車約5分) ココカラファイン大当郎店 約400ｍ はしもと内科 約300ｍ のざき歯科クリニック 約400ｍ 西前田公園 約160ｍ セブンイレブン名古屋一色新町店 約1.0km(車約3分) コメダ珈琲法華店 約1.3km(車約4分) |
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| 物件番号 | 3539525 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 洋樹
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。