値下げ物件
【2LDK+納戸】LDK20畳以上の広々空間！
【間取り】
【外観】
【本前田エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎
並列駐車2台可能◎
納戸があるお家なのでスッキリとした空間を保てそうです◎
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【外観】 【本前田エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎ 並列駐車2台可能◎ 納戸があるお家なのでスッキリとした空間を保てそうです◎ 
【リビング】 全居室フローリングなのでお掃除楽々です◎ 2階2部屋にはウォークインクローゼットが付いています◎ スッキリとした空間を保てます♪ 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 家族でくつろげる空間です◎ 
【リビング】 一人でゆったりくつろぎたい方にも家族で団らんしたい方にも◎ ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 
【リビング】 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【キッチン】 カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 明るくのびのびと入浴できる浴室◎ 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 
【玄関】 毎日使用するスペースなので、可能であれば家族みんなが「使い勝手がよい」と思える玄関空間にしたいですね◎ 
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【納戸】 納戸表記ですがお部屋としても活用していただけます◎ ワイドな空間で生活していただけます◎ 
【納戸】 空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。 部屋の奥に家具を集中させ、コーナーボードなどで角を上手く利用すれば、より部屋の中がすっきりします。 
【洋室】 8.2帖洋室：ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 -
【洋室】 8.2帖洋室：白を基調としたお部屋には、どんなインテリアも合わせやすく、 そこにシルバーの配色をプラスすることで、白の開放感や清潔感を邪魔することなく、高級感をプラスしてくれます。 
【バルコニー】 ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできそうです◎ 解放感ある空間です◎ 
【洋室】 6帖洋室：バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 6帖洋室：壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路：生活時間帯の日照時間を長く確保できます。居室を南向きに設計しやすいのもメリットですね。 幅員約12ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【その他設備】 【カードキー搭載・玄関扉設置】 
【その他設備】 【収納スペース・2階廊下設置】 -
【その他設備】 【収納スペース・1階廊下設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【3口コンロ】 
【路線図】 近鉄名古屋線/伏屋駅まで車で5分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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◆長須賀小学校/助光中学校
◆駐車スペース2台可能
◆全居室6畳以上
◆ウォークインクローゼット2カ所
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,130万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区本前田町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市東山線『八田』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市営バス『「本前田町」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 97.31㎡ (1F:48.86㎡ 2F:48.45㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0440-64508号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 102.06㎡(30.87坪) | 接道 | 北東側幅 約12.0m 間口 約7.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長須賀小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 助光中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立長須賀小学校 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立助光中学校 徒歩22分 (約1760m) だいちのこどもえん 徒歩3分 (約210m) アオキスーパー一色新町店 徒歩25分 (約1990m) Vドラッグ中川野田店 徒歩6分 (約480m) 小寺医院 徒歩11分 (約860m) 名古屋伏屋郵便局 徒歩22分 (約1710m) 東前田第三公園 徒歩3分 (約180m) 野田公園 徒歩7分 (約530m) ローソン中川区野田二丁目店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 だいちのこどもえん 約220ｍ 岩塚第一幼稚園 約1.2km（車約4分） アオキスーパー 八田店 約650ｍ エクボ 岩塚店 約1.2km（車約4分） V・drug中川野田店 約650ｍ 若葉ファミリークリニック 約650ｍ 小寺医院 約850ｍ 名古屋横前郵便局 約750ｍ 東前田第三公園 約120ｍ ローソン中川区野田二丁目店 約760ｍ |
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| 物件番号 | 3685199 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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