値下げ物件
●価格変更●【ビルトインガレージ1台分有♪】2階にLDKがあることで冬でも暖かく過ごしやすいです◎
【間取り】
【外観】
【中野新町エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎
憧れの3階建て♪3LDK＋2WIC付いてます♪
駐車スペース2台確保◎
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【外観】 【中野新町エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎ 憧れの3階建て♪3LDK＋2WIC付いてます♪ 駐車スペース2台確保◎ 
【外観写真】 全居室フローリング◎お掃除が楽にできちゃいます◎ 玄関からすぐに洗面所へいくことができるので感染症対策できるお家です♪ 
【前面道路含む現地写真】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【リビング】 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 
【キッチン】 上部にも収納が付いているのでスッキリとした空間を保てそうです◎ 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【キッチン】 キッチン空間は個室のような仕様になっています◎ 集中して家事ができるのでスムーズに作業できそうですね◎ まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。 
【バルコニー】 2階バルコニーは解放感ある空間です◎ お部屋の絨毯などすぐに干せるのは嬉しいですね◎ -
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 
【浴室】 浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。毎日使用するスペースなので、可能であれば家族みんなが「使い勝手がよい」と思える洗面化粧台を設置できたらよいですよね。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています◎ 家族の靴をすべて片付けておけますね◎ スッキリ空間を保てそうです♪ 
【洋室】 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【洋室】 二つのスリット窓を採用し、 隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。 
【洋室】 長方形のお部屋は使い方が豊富。 空間を広く取りたい方には、お部屋の奥に家具を配置。 部屋の奥に家具を集中させ、コーナーボードなどで角を上手く利用すれば、より部屋の中がすっきりします。 
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 オープンラックを使えば、空間を区切ることができます。 -
【バルコニー】 3階バルコニーにはお部屋の布団など干したり、ちょっとした気分転換でつかえそうです◎外の空気をすってリラックスタイム◎ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に設置されています。 ウォシュレット機能付いてます♪ 
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【全体区画図】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【インナーガレージ】 
【その他設備】 【屋外コンセント】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
整形地
建設住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆昭和橋小学校/昭和橋中学校
◆カースペース2台
◆WIC2部屋に完備
◆両面バルコニーで日当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リナージュの特徴》
ご家族の暮らしや幸せを何よりも大切に思う家というコンセプトのもと、
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑え、暮らす方の健康に配慮しています。
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中野新町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『「中野新町」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 93.8㎡ (1F:25.88㎡ 2F:33.96㎡ 3F:33.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0420-50635号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 73.76㎡(22.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 昭和橋小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立昭和橋小学校 徒歩4分 (約260m) 名古屋市立昭和橋中学校 徒歩17分 (約1300m) 緑ヶ丘保育園 徒歩9分 (約700m) グラッチェタウン太平通 徒歩4分 (約270m) マックスバリュ昭和橋通店 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー玉川店 徒歩13分 (約1000m) 安保クリニック 徒歩2分 (約160m) 名古屋昭和橋郵便局 徒歩8分 (約600m) 八家公園 徒歩4分 (約280m) 支留比亜珈琲 中野橋店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※フラット35Sを利用する際、別途適合証明書取得費用88,000円(税込)がかかります。 ななつの宝こども園 約600ｍ 緑ヶ丘保育園 約700ｍ ヤマナカ太平通店 約270ｍ マックスバリュ昭和橋通店 約1.0km(車約5分) B&Dドラッグストアアルテ太平通店 約260ｍ 安保クリニック 約160ｍ たいようファミリークリニック 約400ｍ 名古屋昭和橋郵便局 約600ｍ 八家公園 約280ｍ セブンイレブン名古屋葉池町店 約400ｍ |
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| 物件番号 | 3638883 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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