値下げ物件
【日当たりの良いルーフバルコニー◎】広くて開放感があり、様々な使い方ができます◎
【間取り】
【外観】
【かの里エリア】新築戸建て全3棟が登場です◎
全居室南側の明るい採光を取り込めるお家です♪
ゆったりできる4.5帖和室付き◎
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【外観】 【かの里エリア】新築戸建て全3棟が登場です◎ 全居室南側の明るい採光を取り込めるお家です♪ ゆったりできる4.5帖和室付き◎ 
【リビング】 近鉄名古屋線/戸田駅 徒歩8分 交通の便が良い場所です◎ お問い合わせお待ちしております♪ 
【リビング】 フィール富田店まで徒歩14分 V・drug中川富田店まで徒歩13分 【駐車スペース2台可能】 2階3部屋レイアウト◎ 
【リビング】 子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。 昼間は、子供たちの笑い声が響く、清潔で開放感あふれる空間、夜は照明でリゾートのような空間に。 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【キッチン】 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 
【洗面所】 洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。 隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。 小さめのドライヤーならすっぽり収まります。 -
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【玄関】 玄関には収納スペースが付いてます♪ 小物を飾っておけるスペースもあるのでアルコール消毒液など置いて感染症対策できそうです◎ 
【庭】 南庭では家庭菜園など楽しめそうです◎ リビングからそのままお庭へ出ることができちゃいます♪ 
【和室】 4.5帖和室：2面採光、通風良好です◎ 柔らかい床でゆったりとした時間をすごすことができそうです◎ 
【和室】 4.5帖洋室：リビングと隣接したお部屋です◎ 解放感ある空間を楽しめます♪ お子様のキッズスペースとしても活用できそうです。 
【洋室】 6.7帖洋室：勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 
【洋室】 6.7帖洋室：壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 -
【バルコニー】 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 
【洋室】 6.2帖洋室：リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 6.2帖洋室：自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。 
【前面道路含む現地写真】 名古屋市立豊治小学校まで徒歩3分 名古屋市立供米田中学校まで徒歩7分 小中学校、ともに徒歩圏内です◎ 
【全体区画図】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【ワイドなシンク、浄水器】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
2階建
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆豊治小学校/供米田中学校
◆全居室収納完備
◆約4.5帖の落ち着きのある和室
◆床下収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リナージュの特徴》
家族を守り、家族の未来を育む安心な住まい。
住む喜びと、のびのびと自由に暮らす楽しさを家族全員が満喫できる家。
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区かの里１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩8分 (約640m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋市営バス『「豊治小学校」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実97.31㎡ (1F:53.83㎡ 2F:43.48㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | KS123-0410-65587号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実133.08㎡(40.25坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 豊治小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊治小学校 徒歩3分 (約240m) 名古屋市立供米田中学校 徒歩7分 (約550m) 戸田桜台幼稚園 徒歩6分 (約450m) すみれこども園 徒歩11分 (約850m) フィール富田店 徒歩14分 (約1100m) V・drug中川富田店 徒歩13分 (約1000m) 富田病院 徒歩5分 (約350m) 下之田公園 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩12分 (約950m) 名古屋戸田郵便局 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | 戸田桜台幼稚園 約450ｍ すみれこども園 約850ｍ フィール富田店 約1.1km(車約4分) アオキスーパー戸田店 約1.3km(車約7分) V・drug中川富田店 約1.0km(車約5分) 富田病院 約350ｍ 西川整形外科 約850ｍ 下之田公園 約450ｍ セブンイレブン名古屋春田4丁目店 約950ｍ 名古屋戸田郵便局 約1.5km(車約7分) | ||
| 物件番号 | 3692458 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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