値下げ物件
【スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃う立地♪】全室2面採光で明るく過ごしやすい
【間取り】
【外観】
並列駐車2台可能◎4LDK＋WIC付きのお家です♪
全居室収納スペースが設置されているのでスッキリとしたお家を保てそうです。
（2023年10月2日 撮影）
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【外観】 並列駐車2台可能◎4LDK＋WIC付きのお家です♪ 全居室収納スペースが設置されているのでスッキリとしたお家を保てそうです。 （2023年10月2日 撮影） 
【リビング】 こちらのお家は18帖リビング、対面式キッチンになっています♪ 料理しながら家族との会話を楽しめそうですね。 （2023年10月2日 撮影） 
【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ （2023年10月2日 撮影） 
【リビング】 ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。 （2023年10月2日 撮影） 
【庭】 リビングから南庭の様子をみることができます。 夏場はビニールプールなど出して水遊びなどできますね◎ （2023年10月2日 撮影） 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターがあるので簡単な食事やブランチにも◎ （2023年10月2日 撮影） 
【キッチン】 3口あることで作った料理を置いておくことや、調理方法に合わせて火力の違う口を使い分けることも可能です。 （2023年10月2日 撮影） -
【洗面所】 洗濯機のまわりにラックを設置することもあるはず。 洗濯用洗剤や柔軟剤、洗濯カゴなど、洗濯にまつわるグッズを置くことで家事がスムーズにできそうです◎ （2023年10月2日 撮影） 
【浴室】 浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。 （2023年10月2日 撮影） 
【玄関】 玄関には小窓が設置されています◎ 採光も取り込めるので明るい空間になっています♪ （2023年10月2日 撮影） 
【和室】 5.2帖和室：柔らかであたたかな感触の畳は、ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。 （2023年10月2日 撮影） 
【庭】 和室からお庭へ出ることができます。 天体観測などしてもいいですね◎ （2023年10月2日 撮影） 
【洋室】 6.6帖洋室：勉強道具やおもちゃ、ランドセルなど、子供のものが片付けやすいように工夫してあげたいですね。 （2023年10月2日 撮影） 
【バルコニー】 見晴らしが良い南向きバルコニー◎ 洗濯物もすぐに乾きます◎ （2023年10月2日 撮影） -
【洋室】 7.7帖洋室：ダブルベッドを配置しても空間に余裕があるので照明や小さなテーブルなど置いてもいいですね◎ （2023年10月2日 撮影） 
【洋室】 4.5帖洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 （2023年10月2日 撮影） 
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 （2023年10月2日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【全体区画図】 【全体区画図】 
【その他設備】 【カードキー搭載・玄関扉】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 -
【その他設備】 【廊下収納】 
【その他設備】 トイレは各階に設置されています。 
【その他設備】 【屋外用コンセント】 
【その他設備】 【リビング収納】 
【路線図】 近鉄名古屋線/伏屋駅まで車で7分。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆五反田小学校/一色中学校
◆全居室収納完備
◆約5.2帖の和室部屋
◆小中学校徒歩4分圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ファーストタウンの特徴》
より良い住宅を、提供します。
住宅作りのプロフェッショナル集団がつくるこだわりの家。
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩17分 (約1360m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩34分 (約2720m) 名古屋市営バス『「大当郎橋」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 101.86㎡ (1F:55.49㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-56378号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公144.56㎡(43.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.14m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 五反田小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立五反田小学校 徒歩3分 (約180m) 名古屋市立一色中学校 徒歩4分 (約270m) 五反田幼稚園 徒歩5分 (約400m) まえだの森・保育園 徒歩12分 (約900m) アオキスーパー一色新町店 徒歩5分 (約350m) フィール富田店 徒歩24分 (約1900m) ココカラファイン大当郎店 徒歩6分 (約450m) はしもと内科 徒歩5分 (約350m) 郷中公園 徒歩2分 (約110m) DCMカーマ 中川富田店 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ※性能評価取得予定※電気施錠タグキー搭載の玄関扉※10年間保証 五反田幼稚園 約400ｍ まえだの森保育園 約900ｍ アオキスーパー一色新町店 約350ｍ フィール 富田店 約1.9km(車約7分) ココカラファイン大当郎店 約450ｍ はしもと内科 約350ｍ 中川診療所 約850ｍ 郷中公園 約110ｍ ローソン中川助光三丁目店 約500ｍ DCM中川富田店 約1.9km(車約6分) |
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| 物件番号 | 3484225 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。