値下げ物件
【日当たり良好な開放感ある角地】人目に付きやすいので防犯面でも安心の立地◎
【間取り】
【外観】
東春田エリアに新築戸建て全2棟が登場！！
こちらのお家は角地なので採光、通風良好♪
明るいお家で生活していただけます◎
並列駐車2台可能（車種によります）
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【外観】 東春田エリアに新築戸建て全2棟が登場！！ こちらのお家は角地なので採光、通風良好♪ 明るいお家で生活していただけます◎ 並列駐車2台可能（車種によります） 
【リビング】 こちらのお家はリビングイン階段になっています♪ 自然と家族と顔を合わせることができますね◎ 「おはよう」「いってらっしゃい」が響くお家になります。 
【リビング】 春田小学校、富田中学校エリアになります。 ともに徒歩圏内なのでお子様の通学安心です！！ 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【バルコニー】 
【洋室】 
【その他室内】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】 【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆春田小学校／富田中学校
◆小中学校まで徒歩10分圏内
◆リビングイン階段
◆全居室フローリング
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】
強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と
独自の強い金物 「TロックII」を使用し、
住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区東春田３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市営バス『「富田高校」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 96.07㎡ (1F:54.45㎡ 2F:41.62㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-２３-０６７４２－１号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実109.07㎡(32.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・31ｍ高度地区・緑化地域・都市緑地法・農地法 | ||
| 小学区 | 春田小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春田小学校 徒歩4分 (約270m) 名古屋市立富田中学校 徒歩8分 (約600m) 春田幼稚園 徒歩5分 (約350m) たかなし保育園 徒歩8分 (約600m) フィール富田店 徒歩4分 (約300m) V・drug中川富田店 徒歩2分 (約130m) 医療法人聖真会 春田仁愛病院 徒歩6分 (約450m) 北宮公園 徒歩5分 (約400m) DCMカーマ 中川富田店 徒歩3分 (約170m) ケーズデンキ 中川富田店 徒歩2分 (約95m) |
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| 備考 | ※津波防災地域づくりに関する法律 春田幼稚園 約350ｍ たかなし保育園 約600ｍ フィール富田店 約300ｍ アオキスーパー戸田店 約1.4㎞（車約6分） V・drug中川富田店 約130ｍ 春田仁愛病院 約450ｍ 春田クリニック 約1.0㎞（車約4分） 北宮公園 約400ｍ ミニストップ名古屋供米田店 約91ｍ 名古屋春田郵便局 約1.2㎞（車約5分） DCM中川富田店 約170ｍ |
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| 物件番号 | 3516756 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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