【万場川東公園まで徒歩約3分！】お子様にも嬉しい立地♪対面キッチンで料理中も家族との会話を楽しめます
【間取り】
【外観】
【万場エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎
並列駐車2台可能◎
万場小学校、はとり中学校エリアになります。
小学校徒歩圏内です◎
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【外観】 【万場エリア】新築戸建て全4棟が登場です◎ 並列駐車2台可能◎ 万場小学校、はとり中学校エリアになります。 小学校徒歩圏内です◎ 
【リビング】 こちらのお家は2階4部屋レイアウトされています◎ 全居室フローリングなのでお掃除楽々◎ 
【リビング】 フィールスマイルプラザ 約1.3km(車約4分) アオキスーパー八田店 約2.3km(車約7分) B&Dドラッグストア富田店 約1.1km(車約3分) 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。 
【リビング】 カフェのようなほっこり感のある空間です。おしゃれでありながら安らぎも感じられるステキなリビング◎ 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 
【キッチン】 食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。 -
【洗面所】 洗面台には収納スペースがたくさんついてます◎ 家族の下着やタオル、消耗品など片付けておけますね◎ 
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎ 明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。 
【玄関】 玄関には収納棚が付いています◎ いつでもスッキリとした空間でお客様をお出迎えできますね◎ 
【洋室】 リビングとつながるお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。 
【洋室】 リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。 
【洋室】 ゆとりの広さを確保しています。ダブルのベットを置いても余裕があるため、主寝室として使うことも出来ますね。 
【洋室】 引き戸をしめることでプライベート空間を分けることができます◎ フローリングや、収納の建具のようにウッド感のあるお部屋には、 爽やかなグリーンと木目家具でまとめてもいいですね◎ -
【バルコニー】 バルコニーが2ヶ所設置されています◎ 天気が良い日は お部屋の布団などすべて干しておけますね◎ 
【洋室】 明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【バルコニー】 光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。 洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【その他設備】 【ワイドな窓、収納スぺ―ス・6.8帖洋室」】 
【その他設備】 【ワイドな窓、収納スぺ―ス・6.8帖洋室」】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
電動シャッター
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
両面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆万場小学校/はとり中学校
◆並列駐車2台可
◆SIC・パントリー完備
◆南北の両面バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万場４丁目 1号地 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩33分 (約2640m) 名古屋市営バス『「万場小橋」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 実103.68㎡ (1F:51.03㎡ 2F:52.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-59951号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実114.03㎡(34.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 生産緑地地区・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域外(要安全配慮区域) | ||
| 小学区 | 万場小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立万場小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立はとり中学校 徒歩27分 (約2100m) 万場幼稚園 徒歩8分 (約600m) もりころ保育園 徒歩12分 (約900m) フィールスマイルプラザ 徒歩17分 (約1300m) B&Dドラッグストア 富田店 徒歩14分 (約1100m) 今枝歯科医院 徒歩7分 (約550m) 万場川東公園 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート中川万場店 徒歩4分 (約260m) 名古屋万場郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 万場幼稚園 約600ｍ もりころ保育園 約900ｍ フィールスマイルプラザ 約1.3km(車約4分) アオキスーパー八田店 約2.3km(車約7分) B&Dドラッグストア富田店 約1.1km(車約3分) 今枝歯科医院 約550ｍ まんば内科外科クリニック 約850ｍ 万場川東公園 約200ｍ ファミリーマート中川万場店 約260ｍ 名古屋万場郵便局 約1.0km(車約6分) | ||
| 物件番号 | 3648454 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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やはり「立地」は重要です。
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