値下げ物件
【2階4部屋レイアウト♪】SIC・WICなど収納豊富◎
【間取り】
【外観】
東春田エリアに新築戸建て全5棟が誕生です♪
春田小学校、富田中学校ともに徒歩圏内なのでお子様の通学安心のお家です◎
（2023年9月4日 撮影）
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【外観】 東春田エリアに新築戸建て全5棟が誕生です♪ 春田小学校、富田中学校ともに徒歩圏内なのでお子様の通学安心のお家です◎ （2023年9月4日 撮影） 
【リビング】 18.5帖のリビング◎ワイドな空間です♪おおきめのソファーを配置して家族が自然と集まる空間にできちゃいます♪観葉植物など置いてもいいですね◎ （2023年9月4日 撮影） 
【リビング】 ワイドな窓から【南庭】へいくことができます♪ 夏場はビニールプールなど出してお子様が好きな水遊びなどできそうですね◎ （2023年9月4日 撮影） 
【リビング】 対面式キッチンなので料理しながらリビングの様子をみることができますね。お子様の勉強など家事をしながらみてあげることができます。 （2023年9月4日 撮影） 
【キッチン】 カフェのようなキッチン空間♪天井クロスが木目調で落ち着いた雰囲気を感じることができます。 ホワイトのキッチンクロスは清潔感ある印象をうけますね♪ （2023年9月4日 撮影） 
【キッチン】 床下収納、引き出し収納付いてます♪ 普段使用しないモノはすべて床下収納に片付けておけます。 （2023年9月4日 撮影） 
【洗面所】 洗面所はワイドな空間です◎ 朝の家族が渋滞する時間帯でも対応でき、引き戸なので通行の妨げになりません♪ （2023年9月4日 撮影） -
【浴室】 浴室乾燥機が付いているので天候や花粉など気にせず洗濯物を干すことができます。 （2023年9月4日 撮影） 
【洋室】 5.2帖洋室：ワイドな窓から南向きバルコニーへ出ることができます。毎日使う場所なので家事動線を確保しておくのもいいですね。 （2023年9月4日 撮影） 
【洋室】 全居室収納スペース付いてます♪ 家族のモノでリビングが散らかる心配なしです◎ （2023年9月4日 撮影） 
【バルコニー】 屋根付きバルコニー♪ ウッドパネルや人工芝などを並べてステキな空間にできそうです◎ （2023年9月4日 撮影） 
【洋室】 6.5帖洋室：壁の色、照明や家具をこだわれば ゆとりのある快適な自由空間づくりができます。 （2023年9月4日 撮影） 
【洋室】 5.5帖洋室：ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明 居心地の良い空間にできます◎ （2023年9月4日 撮影） 
【洋室】 4.5帖洋室：子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れて、お子様にとって居心地の良い空間をつくってあげたいですね。 （2023年9月4日 撮影） -
【トイレ】 トイレは各階についてます♪ 収納スペースも確保されています。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されていて、たくさんの靴などを片付けておけます。小物をかざっておけるスペースもあるので四季に合わせてお花など置いてもいいですね。 （2023年9月4日 撮影） 
【玄関】 玄関には土間収納があり、ベビーカーなどそのまま片付けておけます♪出し入れがしやすい場所に置いておけるのは嬉しいですね◎ （2023年9月4日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路：道路とは反対側にリビングや庭があり、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。 小中学校、ともに徒歩圏内です◎ 
【全体区画図】 【全体区画図】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【ガス栓】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン付近設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
整形地
即入居可
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆春田小学校/富田中学校
◆並列駐車2台可能◎
◆スーパー、薬局徒歩圏内♪
◆全居室フローリング◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《グラファーレの特徴》
「家族のいいな」をカタチにする、お客様だけの暮らしをご提案。
良質な住まいをもっと気軽に、住まいへの憧れを身近に感じていただき、
安心と安全のある住まいを提供します。
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物件概要
| 価格 | 2,999.40万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区東春田３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩8分 (約640m) 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『富田中学校』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 98.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-52559号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137.81㎡(41.68坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.8m 間口 約6.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春田小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春田小学校 徒歩3分 (約200m) 名古屋市立富田中学校 徒歩6分 (約450m) 春田幼稚園 徒歩2分 (約130m) たかなし保育園 徒歩7分 (約500m) フィール富田店 徒歩9分 (約650m) アオキスーパー 戸田店 徒歩18分 (約1400m) V・drug中川富田店 徒歩5分 (約350m) 春田クリニック 徒歩10分 (約750m) 名古屋春田郵便局 徒歩12分 (約900m) 北宮公園 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | 春田幼稚園 約130m たかなし保育園 約500m フィール 富田店 約650m アオキスーパー 戸田店 約1.4㎞（車約6分） V・drug中川富田店 約350m 春田クリニック 約750m ゆかデンタルクリニック 約500m 北宮公園 約180m ミニストップ 名古屋供米田店 約450m 名古屋春田郵便局 約900m ユニクロ 中川富田店 約650m | ||
| 物件番号 | 3401386 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
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