【玄関と洗面所が近い配置♪】帰宅後すぐに手洗いでき風邪・感染症対策にも◎
【間取り】
【外観】
【八家エリア】新築戸建て全4棟が誕生します♪
リビングと洋室が隣接する解放感ある空間を楽しめるお家です◎
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【外観】 【八家エリア】新築戸建て全4棟が誕生します♪ リビングと洋室が隣接する解放感ある空間を楽しめるお家です◎ 
【リビング】 昭和橋小学校、昭和橋中学校エリアになります。 ＼他の号棟もございますので是非ご覧ください／ お気軽にお問合せ下さいませ。 
【リビング】 キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。 家族みんながそれぞれに好きなことを楽しめるのも大切なことですね。 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【キッチン】 ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。 
【キッチン】 広々としたシンクと浄水器内蔵のハンドシャワーは、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所を取ることはありません。 -
【キッチン】 組み込み式、一体型タイプの3つ口グリル付きコンロを標準搭載し、キッチンとの一体感が生まれます。3口あることで作った料理を置いておくことや、調理方法に合わせて火力の違う口を使い分けることも可能です。 
【キッチン】 まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。一体化し出っ張りもないため、デザイン性が高く、掃除がしやすくなっています。 
【洋室】 4.3帖洋室：コンパクトなお部屋ですが、ちょっとしたお昼寝などで活用できそうです◎ 収納が付いているので布団など片付けておけます♪ 
【洋室】 4.3帖洋室：ワイドな窓からの採光が気持ち良いお部屋◎ そのままお庭へ出ることができます♪ 
【庭】 【南庭】植木鉢やプランターなど配置して家庭菜園など楽しめそうです◎ハーブや果物など育ててそのまま食卓へ出してもいいですね◎ 
【洗面所】 室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったものもそのまま洗濯機に入れることが出来ます。 
【浴室】 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です。 浴室乾燥機で浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。 -
【玄関】 玄関はホワイトカラーで統一されています◎ 清潔感ある印象をうけますね♪ アルコール消毒液など置いて感染症対策できちゃいます。 
【バルコニー】 見晴らしが良い南向きバルコニー◎洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。 
【その他室内】 階段には採光を期待できる窓付♪暗くなりがちな階段部分も明るく照らしてくれるお家で、気持ちも明るく過ごせそうですね。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路：陽当たり・通風が良いので 家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。 グラッチェタウン太平通 約450ｍ スギ薬局野立橋店 約850ｍ お買い物もすぐにいくことができます。 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 -
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【水栓・駐車スペース設置】 
【路線図】 名古屋臨海高速鉄道/中島駅まで車で4分。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆昭和橋小学校/昭和橋中学校
◆小学校まで徒歩10分圏内
◆全居室収納完備
◆カースペース2台
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた「オリジナルの耐震パネル」と
独自の強い金物 「TロックII」を使用し、
住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区八家町１丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市営バス『「太平通五丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 実93.9㎡ (1F:51.45㎡ 2F:42.45㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-23-07021-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実141.43㎡(42.78坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約14.5m 間口 約2.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 昭和橋小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 昭和橋中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立昭和橋小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立昭和橋中学校 徒歩19分 (約1500m) 篠原保育園 徒歩9分 (約700m) のぞみ幼稚園 徒歩28分 (約2200m) グラッチェタウン太平通 徒歩6分 (約450m) スギ薬局 野立橋店 徒歩11分 (約850m) 安保クリニック 徒歩6分 (約450m) 八家公園 徒歩2分 (約99m) セブンイレブン名古屋葉池町店 徒歩10分 (約800m) ファッションセンターしまむら 篠原橋東店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテンレール等はオプションになります。※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。㈱ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は105,000円(税込)申し受けます。 篠原保育園 約700ｍ のぞみ幼稚園 約2.2km(車約7分) グラッチェタウン太平通 約450ｍ ヨシヅヤ太平通り店 約750ｍ スギ薬局野立橋店 約850ｍ 安保クリニック 約450ｍ 福井医院 約550ｍ 八家公園 約99ｍ セブンイレブン名古屋葉池町店 約800ｍ ファッションセンターしまむら篠原橋東店 約1.4km(車約4分) |
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| 物件番号 | 3603340 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：富山 拓也
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
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