【全室2面採光で通風・採光良好◎】窓からの陽光で明るく過ごしやすい南向きLDK♪
【間取り】
【外観】
大当郎エリアに新築戸建て全6棟誕生です。
幅員約6m以上の前面道路です。
道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。
大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
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【外観】 大当郎エリアに新築戸建て全6棟誕生です。 幅員約6m以上の前面道路です。 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。 大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【リビング】 こちらのお家はキッチン横に5.2帖の洋室があります。 キッズスペースとして活用して料理しながらお子様の様子をみることもできますね♪ 
【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。ごはんができたらすぐに食卓へ！ 
【リビング】 自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。 絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。 
【リビング】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。 
【キッチン】 カウンターから一段下がっているため手元が隠れ、リビング側からの視線が気になりません。背の低い食器棚を設置すれば、キッチンスペースも圧迫感のない開放的な空間になります。 
【キッチン】 浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクの隅々まで掃除も出来ます。ゆとりのあるシンクで鍋やフライパンなどもすっぽり入るので周りが水で汚れる心配もありません。 -
【庭】 【南庭】重たい荷物を運ぶ際に駐車スペースからリビング窓へ運ぶことができます。 南向きの陽当たり良好な場所で家庭菜園など楽しめそうです◎ 
【その他室内】 【リビングイン階段】自然と家族と顔を合わせることができます◎ 【デスク棚】設置されています。電話やFAX、パソコンなど置いておけますね◎ 
【洗面所】 ワイドな洗面所です◎ 手前の空間に室内用洗濯機を設置できます♪ 洗面台横にラックを配置して収納スペースをつくれます◎ 
【浴室】 浴室乾燥機が付いているので 天候や花粉など気にせず洗濯物を干すことができます◎ スムーズに毎日家事をこなせます♪ 
【洋室】 1階5.2帖洋室：明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。 
【洋室】 1階5.2帖洋室：北向き部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業したいという方には向いているといえます。 
【洋室】 2階5.2帖洋室：隣家からの視線を気にすることなくプライベート空間を確保しつつも、窓からの光でお部屋を明るく広く感じることが出来ます。 -
【洋室】 7.5帖洋室：バルコニーへ出入りのすることが出来るお部屋です。 お部屋の中には南向きの窓から暖かな光と風が入り込む素敵な空間になります。 
【玄関】 玄関には収納スペースがついています♪ 家族みんなの靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てそうです♪ 
【バルコニー】 見晴らしが良いバルコニー◎ 毎日つかう場所なのでちょっとした工夫をして家事がしやすいようにしたいですね◎ 
【前面道路含む現地写真】 五反田小学校、一色中学校エリアになります。 小学校、中学校ともに徒歩圏内です。 ＼同等物件をご紹介致します／ お気軽にお問合せ下さいませ。 
【全体区画図】 
【その他設備】 【モニター付きインターホン】 
【その他設備】 【ガス栓・リビング設置】 -
【その他設備】 【給湯器・キッチン設置】 
【その他設備】 【浴室乾燥機】 
【その他設備】 【給湯器・浴室設置】 
【その他設備】 【トイレ・各階設置】 
【路線図】 近鉄名古屋線「伏屋」まで徒歩約14分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆五反田小学校/一色中学校
◆小・中学校徒歩10分圏内
◆並列駐車2台可
◆リビングイン階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ハートフルタウンの特徴》
【耐震・耐風性能に優れた家】強度に優れた
「オリジナルの耐震パネル」と独自の強い金物 「TロックII」を使用し、
住宅性能表示制度の耐震等級3、耐風等級2を取得！！
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区大当郎２丁目 D号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市東山線『高畑』 徒歩37分 (約2960m) 名古屋市営バス『「大当郎橋」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 95.24㎡ (1F:54.04㎡ 2F:41.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-23-08806-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 133.02㎡(40.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法・津波防災地域づくり | ||
| 小学区 | 五反田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 一色中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立五反田小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立一色中学校 徒歩9分 (約650m) 五反田幼稚園 徒歩6分 (約450m) まえだの森・保育園 徒歩6分 (約450m) アオキスーパー一色新町店 徒歩6分 (約450m) ココカラファイン大当郎店 徒歩5分 (約350m) はしもと内科 徒歩2分 (約140m) 木藪公園 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン名古屋一色新町店 徒歩6分 (約450m) 名古屋助光郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテンレール等はオプションになります。 ※外構については売主指定とします。 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円(税込)、それ以外のフラット利用の場合は105,000円(税込)申し受けます。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定。 五反田幼稚園 約450m まえだの森・保育園 約450m アオキスーパー一色新町店 約450m フィールスマイルプラザ 約1.6km（車約5分） ココカラファイン大当郎店 約350m はしもと内科 約140m 野崎クリニック 約350m 木藪公園 約240m ローソン 中川助光三丁目店 約450m 名古屋助光郵便局 約400m マクドナルド中川助光店 約750m |
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| 物件番号 | 3575869 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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