【リビングイン階段を採用した間取り】ご家族のコミュニケーションの増える住まい♪
【間取り】
【外観】
【戸田エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎
戸田小学校、供米田中学校エリアになります。
小学校が徒歩約3分◎お子様の通学安心のお家です◎
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【外観】 【戸田エリア】新築戸建て全1棟が登場です◎ 戸田小学校、供米田中学校エリアになります。 小学校が徒歩約3分◎お子様の通学安心のお家です◎ 
【外観写真】 並列駐車2台可能◎ 2階4部屋レイアウトされています♪ 家族ひとり1人の時間、空間を大切にできるお家◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ 中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆戸田小学校/供米田中学校
◆並列駐車2台可能
◆全居室収納有り
◆南向きバルコニーで日当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区戸田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『戸田小学校』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 96.12㎡ (1F:47.67㎡ 2F:48.45㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-24-00641-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 実125.72㎡(38.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・緑地法・津波防災地域に関する法律 | ||
| 小学区 | 戸田小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立戸田小学校 徒歩3分 (約220m) 名古屋市立供米田中学校 徒歩15分 (約1170m) 戸田幼稚園 徒歩4分 (約320m) 戸田保育園 徒歩8分 (約570m) アオキスーパー 戸田店 徒歩7分 (約500m) スギ薬局 戸田店 徒歩8分 (約630m) 増森クリニック 徒歩5分 (約360m) 東亀之助公園 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩12分 (約910m) 名古屋戸田郵便局 徒歩3分 (約210m) |
||
| 備考 | ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。（株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合55,000円（税込）それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます） ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定 ・名古屋市立戸田小学校まで徒歩3分(約220m) ・名古屋市立供米田中学校まで徒歩15分(約1170m) ・戸田幼稚園まで徒歩4分(約320m) ・戸田保育園まで徒歩8分(約570m) ・アオキスーパー 戸田店まで徒歩7分(約500m) ・スギ薬局 戸田店まで徒歩8分(約630m) ・増森クリニックまで徒歩5分(約360m) ・東亀之助公園まで徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン名古屋春田4丁目店まで徒歩12分(約910m) ・名古屋戸田郵便局まで徒歩3分(約210m) |
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| 物件番号 | 3756176 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：土肥 琴菜
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